Un chasseur immobilier POURQUOI ?

Pour satisfaire vos envies ...

Parce que vous êtes las de visiter des biens qui ne correspondent pas à vos critères de recherches. Combien êtes-vous à avoir pris des rendez-vous contraignants pour visiter des maisons ou appartements qui ne correspondaient en rien à ce que vous souhaitiez ? Pourquoi vous propose t-on une maison plein Est alors que vous appréciez le soleil couchant ? Ou encore une maison à 5 kms du centre ville alors que vous n’êtes pas motorisé ?

Un gain de temps ...

Parce que vous ne disposez pas du temps nécessaire pour contacter l’ensemble des agences immobilières. A titre d’exemple, on dénombre plus de 80 professionnels de l’immobilier sur la Commune de Sainte-Maxime, et plus du double sur le Golfe de Saint-Tropez. Les statistiques font ressortir qu’il faut en moyenne visiter une quarantaine de biens avant de trouver celui qui conviendra. Alors imaginez en nous confiant votre recherche, le temps précieux que vous allez économiser et donc rentabiliser.

Une parfaite connaissance du secteur ...

Parce que vous n’avez peut-être pas la connaissance du marché immobilier local, tant au niveau des prix, que des secteurs géographiques privilégiés. Il faut être conscient que le Golfe de Saint-Tropez et la Côte d’Azur hébergent un marché immobilier atypique et il serait illusoire de mener ses recherches à partir de critères et d’indices nationaux.

Nous sommes là pour, dès le premier contact, vous informer sur les particularités de ce marché et sur les biens susceptibles d’entrer dans votre budget. De la même façon, et comme dans toute agglomération moyenne, des quartiers spécifiques répondront à des besoins et à des exigences particulières. Une maison idéale au mois de Novembre peut se transformer en véritable cauchemar dès le printemps s’il vous faut plus de deux heures pour aller chercher le pain frais du jour.

Un partenaire à vos cotés ...

Parce que vous souhaitez avoir un interlocuteur unique qui puisse vous donner des conseils objectifs et éclairés ayant pour unique mission la représentation de vos intérêts. Les dossiers préalables en vue d’une acquisition sont de plus en plus complexes et engagent de nombreux intervenants (métreurs au titre de la Loi Carrez, sociétés de diagnostic au titre de l’amiante, des termites, du plomb, des économies d’énergie, urbanistes...) ; votre chasseur de biens est là pour suivre l’effectivité de ces contrôles et vous en dresser un compte rendu précis. Le chasseur immobilier représente exclusivement l’ACQUEREUR et à ce titre ne détient aucun mandat de vente. Nous n’avons aucune relation commerciale avec les Vendeurs et c’est donc en toute objectivité et impartialité que nous pouvons vous conseiller.

Le meilleur choix ...

Parce que vous souhaitez bénéficier des offres les plus larges et variées possibles (agences, particuliers, enchères, notaires...). Notre recherche ne se cantonne pas à un seul portefeuille comme une agence immobilière classique, mais à l’ensemble des intervenants présents sur le marché ; vous avez ainsi accès à l’ensemble des offres de vente immobilières répondant à vos critères de recherche. De plus, implanté sur la région Côte d’Azur, votre chasseur immobilier dispose également de relations directes avec les particuliers et autres acteurs locaux.

Etre informé avant tout le monde ...

Parce que vous voulez être informé le premier lorsqu’une opportunité se présente. En étant sur place et à votre entière disposition c’est 100% de notre temps qui est consacré à votre recherche de villa ou appartement. Si une opportunité se présente nous serons les premiers informés et c’est vous qui en profiterez.

L’expertise immobilière ...

Parce que vous souhaitez être assisté tant administrativement que juridiquement jusqu’à la signature de votre acte d’acquisition. Notre mission ne s’arrêtera pas à la signature d’un compromis. Nous serons présents tout au long de l’instruction de votre dossier et nous saurons vous conseiller :

 tant sur le plan juridique en analysant avec vous le montage le plus approprié à votre situation actuelle ou à vos préoccupations futures ou encore à la destination que vous entendez donner à votre acquisition,

 que sur le plan fiscal : particularités des investissements étrangers en France, incidence de votre acquisition sur votre régime fiscal actuel, recherche auprès des intermédiaires de crédit des meilleurs financement possibles... Nous serons à vos côtés jusqu’à la signature de l’acte authentique devant votre Notaire et plus encore si vous souhaitez nous confier la gestion de votre bien.

Une sécurité et des garanties ...

Parce que vous n’aimez pas que les problèmes fassent surface après la signature du compromis mais qu’ils soient bien tous réglés ou au moins recensés avant. Une analyse minutieuse de l’ensemble des documents préalables nécessaires nous permettra d’attirer votre attention sur d’éventuelles sources de conflits ce qui vous permettra d’aborder votre acquisition en toute sérénité et de façon avertie.